Située dans au coeur du quartier résidentiel de Croix-Daurade à Toulouse, cette maison des années 30 avait traversé ses années de location avec uniquement quelques travaux d'embellissement et de confort.
Le projet propose donc une rénovation globale tout en conservant et renforçant l'esprit de l'époque de sa construction.
L'étage de vie demeure au niveau surélevé, le rez-de jardin est conservé en garage et espace de stockage.
La répartition des pièces est peu modifiée et la logique distributive du couloir central distribuant les différentes pièces est conservée.
Les murs reçoivent des teintes en camaïeu de verts, typiques du début du XXème siècle, des carreaux de ciments graphiques prennent place des les pièces d'eau et le couloir, les parquets d'époque en bon état ont pu être rénovés.
Les combles sont également exploités. Une isolation en laine de bois permet d'en assurer leur confort thermique été comme hiver. Ce niveau contraste avec le niveau inférieur en adoptant de vastes volumes et des murs et un plancher blanc.
L'ensemble de la maison a été isolée, le système de chauffage repensé et complété d'un poêle à bois, les menuiseries remplacées par des menuiseries bois reprenant les partitions typiques de l'époque 30.
Au fond du grand jardin arboré de 2 grands arbres centenaires une dépendance contemporaine est construite en ossature bois.
Mission : Mission complète.
Durée des études, autorisations administratives et appel d’offre : 8 mois
Durée du chantier : 8 mois
Surface : 190m2 + 45m2 de dépendance
Budget travaux : 140 000 € HT pour la rénovation de la maison, 70 000 €HT pour la dépendance.
Livraison : Mai 2020